وجه التزام در قرارداد چیست؟
نوشتن یک مبلغ با عنوان جریمه کافی نیست. باید مشخص شود مبلغ برای کدام تعهد، از چه زمانی، تا چه زمانی و در چه حالتی محاسبه میشود.
دو وضعیت متفاوت
وجه التزام ممکن است برای تأخیر در اجرای تعهد یا برای انجامنشدن کامل آن تعیین شود. اثر این دو حالت یکسان نیست و متن باید دقیقاً حالت موردنظر را بیان کند.
اجزای یک بند روشن
تعهد اصلی، شخص متعهد، موعد، مبلغ یا روش محاسبه، آغاز و پایان محاسبه و اثر پرداخت وجه التزام بر اصل تعهد را بنویسید.
- مبلغ روزانه، ماهانه یا مقطوع
- شرط مطالبه و شیوه اثبات تأخیر
- سقف مبلغ در صورت توافق
- استثناهای محدود مانند مانع خارج از اختیار
از متنهای کلی دوری کنید
عبارتهایی مانند «در صورت تخلف جریمه میشود» منشأ اختلافاند. بند باید به تعهد مشخص متصل باشد و با سایر مواد قرارداد، بهویژه فسخ و حوادث خارج از اختیار، تعارض نداشته باشد.
سوالات پرتکرار
وجه التزام با خسارت تأخیر یکی است؟
ممکن است در کاربرد روزمره نزدیک به هم استفاده شوند، اما مبنا و اثر حقوقی هر مطالبه باید با متن قرارداد و قانون مربوط بررسی شود.
میتوان هم وجه التزام گرفت هم انجام تعهد را خواست؟
پاسخ به نحوه تنظیم بند و نوع تخلف وابسته است؛ باید صریحاً روشن کنید مبلغ برای تأخیر است یا جایگزین انجام تعهد.